南京生态良好，气候适宜，经济发达，生活节奏较慢，是一座非常宜居的城市，因而许多人希望能在南京买房定居。那么南京怎么开具购房证明呢?现在由我为您解答。
南京怎么开具购房证明?
一、线上申请电子购房证明
若您是本市户籍居民且满足以下任意条件，可直接在“我的南京”App上申请购房证明。
1、未婚单身人士;
2、无婚生子女的非集体户离异、丧偶人士;
3、2008年后在江苏省内登记结婚的非集体户人士。
具体步骤：只需下载“我的南京”APP，实名注册以后，在下方点“我的”，进入界面以后，点击“房产交易登记”，上方有“房产交易”、“房屋信息”、“购房证明”，你只需点击“购房证明”，按照页面提示提交申请。
提交成功后，符合相关条件的只需等待两分钟左右，即可发现购房证明已经开具成功了。
提醒：如满足以上条件仍然无法成功在线申请电子购房证明的，请至线下办理。可根据“我的南京”App购房证明《操作指南》提供的咨询电话进行联系，或至线下窗口办理。
二、线下办理购房证明
本市居民开具购房证明的申请材料
(以下材料均提供原件)
1、开具新购住房证明申请表(原件，申请时填写);
2、单身的，提供身份证、户口簿(婚姻状况显示为“未婚”或空白)，并现场填写《单身情况具结书》;
3、离异单身的，提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)或法院判决书(协调书)，并现场填写《单身情况具结书》;
4、丧偶单身的，提供单方身份证件、户口簿(婚姻状况显示为“丧偶”)，如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》;
5、已婚的，提供婚姻关系证明、全体家庭成员的户口簿、身份证件;户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证;
6、离异带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议(民政部门盖章确认)或法院判决书(协调书)、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》;
7、丧偶带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证件、户口簿(婚姻状况显示为“丧偶”)、如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》;
8、未婚带未成年子女的，提供单反及未成年子女的身份证件、户口簿(婚姻状况显示为“未婚”)、未成年子女出生证明，并现场填写《单身情况具结书》;
9、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证(士官证)颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民;
10、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的(居民身份证号由15位变为18位的除外)，需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件。
非本市居民线下开具购房证明的申请材料
1、开具新购房证明申请表(原件，申请时填写);
2、非本市居民除提供上述相应材料外，还需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，且不得补缴。
3、年龄在40周岁以下，取得硕士及以上学位、高级职称(含正高和副高级)、高级技术职业资格的，不需要提供上述个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。但需提供在与宁单位签订的劳动合同、硕士学位及以上证书、或高级职称(含正高和副高级)证书、或高级技术职业资格证书。
开具购房证明的地点(部分)、时间
1、中山路大厅，中山路171号二楼;
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
2、华侨路52号不动产档案馆;
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
3、大光路大厅，大光路49号三、四楼;
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
4、中央门大厅，龙蟠路9号五号楼;
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
5、市政务办服务中心大厅，江东中路265号二楼A4厅;
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
6、仙林大厅，文枢东路10号一楼(仅受理个人类业务);
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
7、江宁市民中心C区一楼，江宁区杨家圩路2号
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
8、河定桥大厅，江宁上元大街30号河定桥新苑1幢
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
9、滨江服务大厅，江宁区飞鹰路41号附近
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
10、浦口区不动产交易登记中心，浦口区象山路1号
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
介绍完南京购房证明的办理指南，相信大家对此一定有了更深入的了解，希望上述回答对您有所帮助!
